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头条 | 公司出席2018中国长租市场峰会

       

   从房租抬升风波到自如的甲醛门,再到杭州鼎家”“暴雷,长租公寓从各路资本追捧投资的香饽饽,一夜之间几乎被贴上了妖魔化的标签,令整个长租市场再次站在风口浪尖上,人们对其进行了诸多解读,其中,盈利难题、资本是否助推房租上涨、规模战能否持续等成为争论的焦点。

97日,由证券日报社主办的新业态、新变革、新需求--2018中国长租市场峰会在京召开。经济日报社副总编辑郑波致辞,来自国内各大金融机构、长租公寓经营商及投资商等200余人参加了此次峰会。几乎囊括了全部长租公寓的头部运营商和服务商,并邀了众多行业领袖、业内专家和知名学者。北京letou最新环保科技股份有限公司作为人居环境健康泛产业链集成化运营平台及装修污染治理整体解决方案提供商,公司董事长、中国建筑装饰协会材料分会副秘书长欧阳林参加了本次峰会。

作为实现房住不炒理念的重要举措,住房租赁市场的发展备受关注。长租公寓也因此成为近期投资机构和房地产商积极开拓的热点领域。此次峰会上,专家学者、金融机构高管、地产商等,都对如何发展长租市场提出了建设性意见,深入解析当今中国长租公寓市场面临的机遇和挑战,共同探讨、分析他们独特的观点和对市场的精辟解读。

虽然与会代表对各路资本强势进入长租市场抱有不同的看法,但大家都认为,大量资本的进入,将给这一市场长远发展带来充足的血液供给。同时,长租市场需要相关配套政策的支持,例如税收政策、发债审批等。业内人士认为,与已经发展十分充分的房地产市场相比,长租市场在发展过程中可能会走一些弯路,但社会应当给予必要的包容。

此次峰会向中国建设银行和58同城·安居客颁发了“2018长租公寓卓越服务商奖,向万科泊寓、碧桂园BIG+碧家国际社区、龙湖冠寓、熊猫公寓、世联红璞、招商蛇口·壹间公寓、远洋·邦舍等颁发了“2018长租公寓卓越运营商奖

专家呼吁早建环保规范

业内专家指出,长租公寓市场发展的机构化道路需设立门槛,装修后的房屋环保也需尽早建立规范标准。

我们一般用四个半月的时间来进行装修,并在这四个半月内治理空气。世联行集团副总裁甘伟说,对于分散式长租公寓而言,非常强调高周转率,至少要达到95%的出租率,也因此,这样的公寓更强调要在短期内租出去,运营效能的压力下,可能出现从装修到出租的各种问题。

58集团高级副总裁叶兵则建议,及早建立长租公寓的环保规范。当产品推向市场的时候,环保的标准是什么?什么样的标准是可以让人住的?什么机构出具的报告是市场认可的报告?规范的缺失需要引起相关政府部门的注意。

装协材料分会副秘书长欧阳林表示通过中国建筑装饰协会等行业渠道向住建部申报起草相关长租公寓、共享空间等的环保装修与空气净化技术形成统一的行业标准。





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